WARUM CITYINVEST?

Die CityInvest realisiert zuverlässig und in gutem Preis- zu Leistungsverhältnis Wohnraum in guter Qualität und Zuverlässigkeit/Termintreue; immer nah am und mit dem Kunden und begleitet diesen auch persönlich durch die gesamte Bauzeit bis zur Übergabe der Wohnung. CityInvest zeichnet lange Erfahrung sowohl in Sanierung von Mehrfamilienhäusern, als auch im Neubau von Eigentumswohnungen / Mehrfamilienhäuser aus. Unsere Partner in Architektur und Ausführung sind am Markt erprobt und liefern sehr gute Qualität. Unser Ansatz ist, dass Sie zufrieden in Ihre Immobilie sind.

KONTAKT INFO
  • Adresse: Prager Straße 61
    04317 Leipzig
  • Telefon: +49 (341) 69 91 794
  • Telefax: +49 (341) 69 92 710
  • Email: info@cityinvest-gmbh.de
  • Wohnfläche: ca. 61,54 m²
  • Zimmer: 2
  • Etage: 1
  • Grundriss: Grundriss

Kosten

  • Kaufpreis:125.000,00 €
  • Stellplatz:
  • Provision:5,95% inkl. MwSt.
  • Verkauf:Frau Sandy Maske
  • +49 (341) 69 91 794

Ausstattung:

Abschreibung/Anlage:Kapitalanlage
Aufzug:Personenaufzug
Balkon/Terrasse:Balkon
Böden:Fliesenboden, Laminat
derzeitige Nutzung:vermietet
Energieträger:Gas
Fenster:Holzfenster
Heizungsart:Zentralheizung
Sanitär:Bad mit Wanne
Serviceleistungen:Hausmeister
TV:Kabelanschluss
Versorgung:städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Zustand:saniert

Objektbeschreibung

Das liebevoll sanierte Objekt befindet sich in dem beliebten Stadtteil Stötteritz.
Das Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (um 1900) liegt in einer Nebenstraße.
Die Leipziger Innenstdt ist ca. 3 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Die nahegelegenen Park- anlagen um das Völkerschlachtdenkmal und das Stötteritzer Wäldchen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung . Die Gebäude in der Nachbarschaft wurden ausnahmslos saniert.

Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 952 m², aufgeteilt in 14 Wohneinheiten.

Lagebeschreibung

Leipzig- Stötteritz ist ein Stadtteil im Südosten Leipzigs, ca. 4 km vom Zentrum entfernt, mit ca. 17457 Einwohnern (im Jahr 2018)

Seine Attraktivität verdankt Stötteritz den vielfältigen Wohnanlagen (einem historischen Teil, Gründerzeitvierte mit vielen schönen Jugendstilhäusern, Villenvierte und Kleinsiedlungen) viel Grün (Stötteritzer Wäldchen, mehrere Parks und Grünflächen, Alleen, zahlreiche Kleingartenanlagen; angrenzend das riesige grüne Areal des Südfriedhofs, das Völkerschlachtdenkmal und das Landschaftschutzgebiet ("Etzoldsche Sandgrube"), einer intakten Infrastrucktur und einer guten Verkehrsanbindung (zwei Straßenbahnlinien, Busse, S- Bahn).
Fußläufig sind Ärzte, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen erreichbar.

Daten zur Wohnung

Zu dieser Wohneinheit besteht der aktuelle Mietvertrag seit 2010.
Die Kaltmiete beträgt zum aktuellen Zeitpunkt 369,24 €.

Besichtigungstermine

Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail bei Rückfragen und Informationswünschen.
Wir beraten Sie gern persönlich.

Herzlichst

S. Maske

>